Зачастую возникают такие ситуации, когда деньги нужны как можно быстрее, и единственный способ их получить - продать простаивающую без дела квартиру. К счастью, такое бывает нечасто, но если вам приходится в срочном порядке избавляться от недвижимости, то неплохо было бы для начала узнать, как это сделать с минимальными потерями. Одна моя знакомая позвонила мне среди ночи и заявила: мне нужны деньги, я хочу быстро продать квартиру, как мне это сделать? Конечно, я ответила первое, что пришло в голову в такой час: снижай цену! Однако после этого я задумалась и поняла, что в данном случае даже дешево быстро может и не получиться. Другой мой знакомый тоже решил продать квартиру и стал расспрашивать меня, сколько она будет стоить. Конечно, я порекомендовала ему либо обратиться к риэлторам либо изучить ЦИАН и Winner, но тут весьма кстати вспомнила, что недавно на глаза
... Читать дальше »
Покупка квартиры в Москве, да и не только в столице, без посредников - дело непростое, особенно для непрофессионалов. На все чаще и чаще люди склоняются к тому, чтобы не прибегать к помощи риэлтеров и оформить сделку самостоятельно. Эксперты настоятельно не рекомендуют этого делать, потому что слишком велик риск попасть в неприятную ситуацию. По словам генерального директора компании «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова, обращаясь напрямую к продавцу квартиры без поддержки риэлтора, покупатель не может быть до конца уверен в юридической чистоте интересующего его жилья. Зачастую в продаваемой квартире может быть кто-то зарегистрирован, она может быть обременена различными обстоятельствами и лицами, кроме того, когда квартира продается по доверенности - это всегда очень большой риск. Но давайте обо всем по порядку.
Ни для кого не секрет, что покупка квартиры в строящемся доме - дело рискованное. Даже если не станешь обманутым дольщиком, всегда есть шанс стать обладателем квартиры на другом этаже, в другом крыле здания или вообще квартиры меньшей площади, чем планировалось заранее. Иногда возникает ощущение, что нынешние подрядчики строят жилье не по проекту, а «на глазок», так что в итоге реальные квартиры отличаются по метражу от того, за что платили покупатели еще на стадии проектирования или строительства. Однако, как утверждают эксперты, такое встречается нечасто и, как правило, за этим следует строгий перерасчет.
Поправка на метр
«Перечисленные случаи на практике встречаются не часто, - по
... Читать дальше »
