Отдельный дом в Москве это дорогое удовольствие, а вот таунхаусы, набирают популярность среди покупателей недвижимости.

Самый обширный выбор новостроек данного типа в Николино поселке.
Таунхаусы представляют собой альтернативу квартирам, а также отдельным коттеджам. Их площадь преимущественно сравнима с городским жильём, и предлагает проживание в соседстве с другими жильцами. В это же время таунхаусы расположены за чертой города, и предполагают владение участками земли. В среднем, таунхаус эконом класса, занимает площадь 120 – 150 квадратных метров. Бизнес – класс, намного просторнее от 200 – 350 квадратных метров. Элитный сегмент предлагает жильё площадью 350 – 400 квадратных метров. Участок предлагаемый жильцам таунаусов, равен двум соткам земли.

В основном поселки состоящие из таунхаусов, расположены в пределах 40км от МКАД. В частности Николино посёлок, является прекрасным местом для застройки жильём такого типа. Уже имеющиеся новостройки, в основном расположены на киевском, Дмитровском, и Пятницком направлениях.
Загородные таунхаусы появились в нашей стране сравнительно недавно, но они сразу же стали пользоваться огромной популярностью. В частности в 2008 году на них был продемонстрирован огромный спрос в небывалых объёмах. Естественно, кризис сказался и на этом сегменте рынка недвижимости, продажи заметно снизились, и в данный момент предложение заметно превышает спрос.

На первое полугодие 2011 года, было зафиксировано более 400 проданных домов в сегменте бизнес – класса и премиум – класса. Что касается нынешнего положения дел, то эта цифра перевалила за показатель 2200 домов. Такой темп продаж оставляет запас уже существующих таунхаусов на 2 – 3 года. Хорошим вариантом для приобретения таунхаусов эконом – класса является Николино посёлок, где на калужском шоссе отстроены замечательные посёлки. Но новости в Николино предлагают рассмотреть и более презентабельные варианты, с реализацией самых разнообразных ландшафтных композиций и даже с собственными теннисными кортами.
Николино посёлок состоит из коттеджей великолепно вписывающихся в пейзаж, дома здесь комфортные и уютные. Новости в Николино сообщают, что коттеджный посёлок оснащён всей необходимой инфраструктурой. В наличие магистральное газоснабжение, центральное электроснабжение, автономная система очистки артезианской воды.

Ниша, которую занимают, таунхаусы на рынке жилья, довольна обширна. К примеру, сегменты бизнес и премиум составляют 40% всего количества заключённых сделок, эконом – класс, выглядит скромнее, его доля всего 15% рынка. Приобретают такое жильё, семейные пары с детьми, в возрасте от 36 – 40 лет. Бюджет, который необходим для покупки таунхауса, колеблется в пределах 250 – 500 тысяч долларов. До 80% всех покупателей, стремятся приобрести таунхаусы площадью равной 170 квадратным метрам, 14% покупателей предпочитают жильё попросторнее, порядка 200 квадратных метров. Всего 6% , покупателей готовы приобрести жильё площадью более 230 квадратных метров.

Стоит подвести итог. Таунхаусы, это модное, пользующееся популярностью жильё, за чертой города, но в пределах 30 минут езды до него. Его стоимость вполне доступна, как для среднего класса россиян, так и для верхней прослойки общества. Новости в Николино, дают чёткое определение для посёлков такого типа, это жильё для современных динамичных людей, желающих жить на природе и в то же время, вести бурную городскую жизнь.

Автор: Захар Беркут